Urban. Grün. Zuhause.
4 exklusive 2-4 Zimmerwohnungen & ein stilvolles Einfamilienhaus
Ideal für den Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Fertigstellung ist bis Q3 2026 geplant. Frühzeitige Käufer können noch individuelle Wünsche einbringen und die Gestaltung ihres neuen Zuhauses mitbestimmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badezimmerarmaturen
- Glasfaseranschluss
- Fahrradkeller
Wohnungen
Wohnung 1
Die Souterrainwohnung überrascht mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre und cleverer Raumgestaltung. Durch die abgeböschte Gartenfläche entstehen bodentiefe Fenster, die den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 29 m² mit Licht fluten. Von hier aus gelangt man auf die private Terrasse, die einen geschützten Rückzugsort im Grünen bietet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, eine zentrale Diele schafft Struktur, und das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Dank Fußbodenheizung, Parkett und elektrischen Rollläden bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl – ergänzt durch einen eigenen Kellerraum.
380.000€
Außenstellplatz zusätzlich: 16.250€
Wohnung 2
Diese Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit fast 50m², der dank bodentiefer Fenster eine besondere Offenheit ausstrahlt. Hier schließt sich sowohl eine Terrasse zur Vorderseite als auch eine zweite zur Gartenseite an.
Drei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Badewanne, unterstreichen den Komfort dieser Einheit. Das Highlight ist der private Garten (Sondernutzungsrecht) – ein seltener Luxus mitten in Dottendorf.
899.000€
inkl. Garage
Wohnung 3
Die Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihren klaren Grundriss und großzügige Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich zum Balkon öffnet. Hier lassen sich sonnige Stunden und gesellige Abende perfekt genießen.
Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden – flexibel und individuell. Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne, sorgen für Komfort, während hochwertige Materialien wie Parkett, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung für ein edles Ambiente stehen.
889.000€
inkl. Außenstellplatz
Wohnung 4
Das Penthouse ist der Höhepunkt des Projekts und vereint modernes Design, Großzügigkeit und beeindruckende Ausblicke. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich direkt zur großen Dachterrasse und verbindet Innen- und Außenleben auf ideale Weise.
Bis in den Giebel geöffnet, entsteht im mittleren Bereich eine lichte Deckenhöhe von über 3 Metern – ein außergewöhnliches Raumgefühl mit spürbarer Weite. Ein Zuhause für Menschen, die Exklusivität und Weitblick suchen.
799.000€
Außenstellplatz zusätzlich : 16.250€
Einfamilienhaus
RESERVIERT
Venusblick 40-42 – Urban. Grün. Zuhause.
Unsere Grundrisse im Detail
Anfrage senden
Ansprechpartner
Facts über unser Unternehmen
So erleben unsere Kunden uns
4.8 / 5.0
Höchstprofessionell und absolut empfehlenswert!
K. Yil – sehr zuverlässig
C. Mühlegg – Rundum sorglos professionell
H. Fach – Absolut vertrauenswürdig professionell
C. Steiger – Kompetent, zuverlässig, empfehlenswert
Besuchen Sie unsere Website
Wohnen in Bonn-Dottendorf
Historie, Lebensqualität und Zukunft
Dottendorf zählt zu den ältesten Ortsteilen Bonns und vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Bis heute prägen liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser und alte Hofanlagen einzelne Straßenzüge und verleihen dem Stadtteil einen besonderen Charakter. Gleichzeitig hat sich Dottendorf im Laufe des 20. Jahrhunderts zu einem begehrten Wohnstandort für Bonner Bürger, Wissenschaftler und Mitarbeiter der umliegenden Institutionen entwickelt.
Charakter & Lebensqualität
Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus Tradition und Moderne: ruhige Wohnstraßen mit Einfamilienhäusern, Gründerzeitvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern, durchgrünte Plätze, Spielmöglichkeiten für Kinder und eine sehr gute soziale Infrastruktur. Die Nähe zum Venusberg mit seinen großen Wald- und Erholungsflächen sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Gleichzeitig sind Innenstadt, Südstadt und Poppelsdorf in wenigen Minuten erreichbar.
Nahversorgung & Infrastruktur
Dottendorf verfügt über eine hervorragende Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Wochenmarkt und Restaurants. Kindergärten, Schulen und auch internationale Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Umfeld. Zahlreiche Sportvereine, die Rheinauen und der Venusberg eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
